Podrobnosti k nemovitosti

V centru, avšak s orientací do klidného vnitrobloku naprosto perfektní občanskou vybaveností v okolí nabízíme dlouhodobý podnájem velmi netradičního mezonetového bytu 4+kk s nadstandardní terasou, klimatizací, garážovým stáním a výtahem v domě, v 5.NP a 6. NP (4. a 5. patro), v ulici Na Valentince, Praha 5, Smíchov.

Plocha bytu je 131,49m² + 56,23m² střešní terasa. Byt má orientaci do klidného vnitrobloku s naprosto famózním výhledem na Prahu. Majitelka nechala v bytové jednotce nainstalovat vybavenou kuchyňskou linku (el. varná deska, trouba, myčka, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem) a částečně byt vybavila nábytkem. V dolní části bytu (5.NP), na jehož úroveň se dostanete pohodlně výtahem, se nachází vstupní chodba, dvě komory (technické místnosti), WC s bidetem, kuchyňská linka, jídelna a obývací pokoj (vše otevřená dispozice). V horní části (6.NP) se nachází dva neprůchozí pokoje, přičemž třetí pokoj lze považovat rovněž za neprůchozí díky zajíždějící dělící stěně. Z pokoje s dělící stěnou je vstup na rozlehlou terasu, kde budete mít velké soukromí. Rovněž se zde nachází dvě koupelny a toalety. Velkou výhodou bydlení v tomto bytě je jistota dlouhodobého podnájmu.

Nadstandardně velká bytová jednotka s dispozicí 4+kk určená k dlouhodobému podnájmu se nachází v ulici Na Valentince, Praha 5, Smíchov. Umístění nemovitosti nabízí skvělou příležitost bydlet v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, v docházkové vzdálenosti pár minut na metro „B – Anděl“. Tramvajová zastávka „Na Knížecí“ se nachází hned u domu, autobusová zastávka „Na Knížecí“ cca 3min. od domu, vlakové nádraží Praha-Smíchov a metro „B – Smíchovské nádraží“ je vzdáleno cca 12min. chůze od domu, či 2 zastávky tramvají, či jednu zastávku metrem. V bezprostřední vzdálenosti od domu se nachází nepřeberné množství obchodů, kaváren, restaurací a služeb. Kousek od domu je rovněž MŠ, ZŠ, sportoviště, obchodní centrum, sady Na Skalce, zahrada Santoška, a nábřeží Vltavy. Velkou výhodou této nabídky je bydlení v aktuálně se revitalizující lokalitě (velká výstavba developerského projektu Smíchov City, z níž část sousedící v blízkosti tohoto domu je již dokončena. Poloha bytu je strategická z hlediska kombinace bydlení v centru, perfektní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti.

Cena nájemného je 46.000,- Kč/měsíc + zúčtovatelné zálohy 6.580,- Kč/měsíc/2os. (včetně elektřiny ve výši 1.200,- Kč a plynu ve výši 1.000,- Kč, přičemž elektřina i plyn se budou přepisovat na podnájemce). Při zahájení nájmu se hradí vratná kauce majitelce ve výši 1 měsíčního nájmu včetně poplatků, nájem na první měsíc včetně poplatků a jednorázová provize RK ve výši 1 měsíčního nájmu (bez poplatků) + DPH. Pro doplňující informace či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB: „G“.